房产证还没下来，能作为地址顺利注册南宁公司吗？

时间：2017-12-11

      近日，不少想在南宁注册公司的客户向咕咕狗咨询：听说办理营业执照很麻烦？像我已经买房子了，但目前房产证还没办得下来，那能用作南宁公司注册地址吗？……看在不少客户对于南宁注册公司流程、房产证还没下来的房屋能否注册公司的问题如此紧张，咕咕狗将结合自身的工作经验，为大家详细解说。

      让我们先来了解在 南宁注册公司 有哪些流程：

      1、准备公司名称，进行工商核名； 
      2、设立，办理营业执照；
      3、前往公安局备案刻章；
      4、前往国地税备案；
      5、前往银行开设对公账户。
      其实，目前政府正在不断地推动商事登记便利化，已经大大简化南宁注册公司流程。当创业者完成上述5步，便能顺利办理营业执照，公司也能正常开展业务往来。外界所说的“ 办理营业执照很麻烦”，主要是因为办理人不熟悉每个环节所需的资料，导致资料准备不全，需要多次进行提交，白白浪费时间。
       若房子还没房产证，能用作南宁公司注册地址吗？
       根据2014年8月自治区工商局推出的《广西壮族自治区企业住所和经营场所登记管理办法》中明确申请人在申请企业住所和经营场所登记应当提交下列合法使用证明：
      （一）使用自由场所的，提交房屋或者土地权属证明；
      （二）使用非自有场所的，提交租赁、借用合同及房屋或土地权属证明；
      尚未取得权属证明的，提交房屋购买合同、土地使用权受让合同、房屋竣工验收、规划建设许可等其中一种证明文件；无法提交上述证明的，提交土地房屋管理部门或者乡镇人民政府、街道办事处、居（村）委员会出具的合法使用证明。
      因此，像您在南宁买房子了，而且房子也已经交房了，那么在办理营业执照时，该房子是可以用作南宁公司注册地址的。在办理过程中，申请人只需提交房屋购房合同复印件即可。
      另外， 若您买的房子是普通住宅，想将此作为南宁公司注册地址的话，那么就需要满足以下条件：
      1、符合法律、法规规定的；
      2、需经周围业主同意，不得违反小区管理规定与约束；
      3、企业的生产经营活动不能存在安全隐患和消防隐患、不得产生声光污染和油烟污染、不能影响小区生活环境、治安管理等。举个例子，假如您想在小区里面开个卡拉OK店，歌声会影响小区生活环境，那么肯定是不能用作南宁公司注册地址。
      看到这里，相信大家都对 南宁注册公司有了初步的认识。若您在办理营业执照过程中还对 南宁公司注册地址方面不明白，可以继续咨询咕咕狗，我们提供一对一咨询办理服务，让您足不出户享受专业的服务！