办理房地产开发资质可不简单，这些细节你都了解吗？

      说到什么行业能在近十年来经久不衰，房地产开发必定占据一席之地。想要参与房地产开发项目，企业不但要具备强大的实力，办理房地产开发资质更是重中之重。不过，办理房地产开发资质可不是一件易事，咕咕狗今天带大家了解一下，办理房地产开发资质的细节要点。

      一、房地产开发资质的标准

      房地产开发资质的等级分为一、二、三、四共四个等级，除此之外，还有一个暂定资质。新注册企业在新办房地产资质时，只能先从办理暂定资质开始，然后再向四级资质逐步往上升级。咕咕狗先带大家了解房地产开发资质四级的标准，让企业有一个清晰的发展目标。

      1.房地产开发公司的注册资本需达到100万或100万以上；

      2.从事房地产开发年限需达到1年以上，若年限不足可先办理暂定资质，积累1年以上即可满足四级条件；

      3.参与过的房地产工程竣工后，其工程质量需满足标准，合格率达到100%，且在施工期间不可发生重大事故。

      4.企业配备有中级专业职称的技术负责人；房地产、经济等相关职称的管理人员不少于4人，持证专职会计不少于2人。

      二、房地产开发暂定资质

      办理房地产开发暂定资质的情况较多，常见的暂定资质原因是：新办资质的企业因其参与房地产开发的年限不足，达不到办理房地产开发四级资质的标准，从而办理暂定资质积累年限。不过暂定资质除了开发年限不做要求之外，其他条件不得低于四级资质的标准。

      值得注意的是，暂定资质证书的有效期为1年，企业可视情况向有关部门申请延长有效期，但获取资质期间若未承接房地产开发项目者，不接受暂定资质延期申请。房地产开发暂定资质还有另外一种情况会出现，当房地产开发企业因擅自转让房地产开发项目、从事资质范围外的开发项目、拖欠工程款项等原因，被相关部门处罚降级至暂定资质。

      以上便是房地产开发资质的全部内容。房地产开发是一个前景光明的投资项目，近年来从事房地产开发的企业如同雨后春笋般涌出，然而参与招标仍需资质作为敲门砖，想要快速办理房地产开发资质可以找专业的资质办理机构协助，能够节约80%的办理时间，帮助企业快速承接工程。更多房地产开发资质办理技巧，欢迎咨询咕咕狗客服了解，免费为您答疑解惑。