15个影响你办理建筑资质升级的因素，你都知道吗？

      建筑资质升级是企业成长的必经之路，不过办理资质升级并非一蹴而就，成熟的公司会在经营的过程中对建筑资质升级做出规划。除了为资质升级准备之外，企业在承接工程、人员管理、办理资质时都需小心，如果出现违规行为将会无法办理资质升级，咕咕狗为建筑老板们总结出15个影响你办理建筑资质升级的因素。

      一、违规行为

      企业在办理资质升级时，住建部门将会核查企业近一年内有无违规行为，若出现以下行为，申请将不予以批准。

      1、企业在承建工程时，超出资质等级的承接范围，或以他人企业、资质承包工程；

      2、企业参与投标时，采用不正当手段中标，例如：串通投标、行贿、使用虚假资质；

      3、企业在取得中标通知书前便开始施工、未取得施工许可证擅自施工；

      4、企业出现违法分包行为，或擅自把承包的工程进行转包；

      5、施工过程中，未按照强制性标准进行施工；

      6、出现拖欠工程款或者劳务人员工资的行为；

      7、发生质量安全事故不及时上报，刻意隐瞒、谎报，出现故意破坏事故现场，不配合事故调查的行为；

      8、在施工现场的管理人员和特殊作业人员未持证上岗；

      9、未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务的；

      10、发生过重大安全事故。

      二、工程业绩

      工程业绩是建筑企业在得到资质期间，承办工程项目的业绩证明，也是办理资质升级的重要材料之一。工程业绩不但需要满足资质升级的标准，在提交材料时也要注意不能出错。

      1、企业在上传工程业绩时，材料需含有可以反映考核指标资料，例如：工程量清单、工程结算书、施工图纸或设计文件等;

      2、上传的工程业绩材料需符合办理资质升级的类别，例如升级房建资质时，只能使用房建的工程业绩提交，不能使用市政或公路的工程业绩;

      3、提交的工程业绩须要是申请资质升级的5年内完成的工程项目，5年前的工程业绩视为无效业绩；

      4、企业使用的工程业绩需为完工验收后的工程；还在施工或未完成验收的工程不可使用；

      5、当上传的工程业绩满足多项技术指标时，只可作为一项指标考核。

      以上便是15个影响你办理建筑资质升级因素的全部内容。建筑企业在日常经营的过程中，切忌触及违规行为，重视工程业绩的上传工作，在办理资质升级时才能一帆风顺。更多建筑资质升级技巧，可以向咕咕狗客服了解。