建筑资质升级需要什么条件？学会四招提高通过率

小编常常听到老板们抱怨建筑资质升级难度太高，办理了数次都没能通过审批，其实这也不全是运气问题，近日水利部发布了水利水电工程施工资质初审意见公示，本次共46家企业申请建筑资质升级，其中仅有2家企业通过审批，通过率仅为4.3%，所以即便没有升级成功也是正常现象，为了帮助大家进一步了解审批内容，今天咕咕狗和大家聊聊建筑资质升级需要什么条件？

一、净资产

说到建筑资质升级的办理条件，我们必须要从资质标准入手，而净资产是企业需要解决的第一个问题。建筑资质升级时的净资产考核与资质新办不同，资质新办只需要企业营业执照上的注册资金满足办理标准即可，但是企业在经营过之后会产生盈余或亏损，因此建筑资质升级的净资产证明就需要会计师事务所协助提供公司财务清单和企业验资报告。

二、人员配备

人员配备通常是考核企业技术负责人、注册建造师、八大员以及技术工人的数量、职称、个人业绩等条件是否满足建筑资质升级标准。其中技术负责人的个人业绩是审批的重点难点，现在不少地方要求个人业绩网上可查，否则被视为无效业绩。

除了以上条件之外，住建部门还会核查企业人员的社保是否合格，要求企业人员社保真实且唯一，并且至少缴纳3个月。

三、技术设备

并非所有建筑资质升级都会要求技术设备条件，具体情况要根据企业的资质类别而定。相较于资质新办标准，建筑资质升级对技术设备要求也会有所提升，而且不可以用租赁的技术设备申请建筑资质升级。

四、工程业绩

工程业绩是建筑资质升级审批中最容易出错的一环。工程业绩的要求较高，不但要在网上平台备案可查，并且还要对其进行评级，达到要求后才可以用于建筑资质升级。建筑资质标准中还对工程业绩提出时间限制，若是不符合标准时间内的工程业绩也会被视为无效。工程业绩往往无法在短时间内进行补救，若不符合标准必然无法通过审批，所以企业在办理建筑资质升级前，首先要检查工程业绩是否合格，确认无误后再处理申报材料。

以上便是建筑资质升级需要什么条件的全部内容。如果企业无法确认自己是否满足建筑资质升级标准，可以让资质代办公司帮忙检查工程业绩。想要了解更多建筑资质升级细节，可以向咕咕狗客服咨询，咕咕狗十年资质行业经验，金牌团队为您量身定制解决方案，让您资质升级的道路上畅通无阻。