干货分享：手把手教你做一份建筑资质升级方案

建筑资质升级是提升建企发展壮大的必经之路，不但可以增加企业竞争力抵御市场冲击，还能享受一定的政策红利。然而，资质升级的过程复杂且繁琐，需要企业精心规划和准备。咕咕狗今天就来教大家如何制定一份详细的建筑资质升级方案，帮助企业顺利完成资质升级。

一、了解最新的资质升级政策和标准

首先，企业需要密切关注住建部及地方主管部门的最新政策通知，了解资质升级的具体要求和标准。近年来，建筑资质管理政策不断调整，例如，自2021年7月1日起，住建部取消了施工企业三级资质，并相应调整了二级资质的许可条件。2024年，住建部又发布了《关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》，明确了三级资质换发二级资质的具体实施细节。这些政策变化对企业的资质升级路径和申请材料都有直接影响，因此，企业需要及时调整策略，确保符合最新的政策要求。

二、请专业机构制作近年的验资报告

验资报告是资质升级的重要材料之一，用于证明企业的净资产。企业应选择一家信誉好、有资质的验资机构，提供必要的信息，包括营业执照、财务报表等，由机构进行审核和核实，最终生成验资报告。验资报告应真实、准确，反映企业近年的财务状况，为资质升级提供有力支持。

三、对企业人员进行补足和培训

人员是企业资质升级的关键因素之一。企业需要按照资质升级的标准，补足符合要求的技术人员，包括一级注册建造师、技术负责人等。同时，企业还应定期对员工进行培训，提高员工的专业技能和职称证书，确保人员数量和资格符合标准。此外，企业还需注意避免人员重复注册的问题，以免影响资质升级的申请。

四、提前上传备案工程业绩并评级

工程业绩是资质升级的重要考核指标之一。企业需要在项目完成后30天内完成备案，确保工程业绩的有效性。同时，企业还需按照住建部门的评级标准，对工程业绩进行评级，评级结果将直接影响资质升级的成功率。因此，企业需要提前整理好工程业绩材料，包括中标通知书、施工合同、竣工验收单等。

五、制作资质升级材料并提交申请

在准备好所有必要的材料后，企业需要按照要求制作资质升级申请材料，包括建筑业企业资质申请表、营业执照、原资质证书、验资报告等。申请材料应严格按照规定的顺序排列装订，完成材料准备后，企业需登录相关部门官网进行网上申报。

六、完成资质升级后还要升级安许

资质升级成功后，企业还需根据新的资质等级，重新办理安全生产许可证。这主要包括对企业负责人、项目负责人、专职安全管理人员等人员的安全生产考核证书进行重新配备，并提交相关的申请材料。企业应在资质升级后的6个月内完成安全生产许可证的重新办理，否则可能会影响企业的正常运行。

这样一份完整的资质升级方案就做好了，如果想要了解更详细的资质升级过程，可以向咕咕狗客服咨询。