办理营业执照受限？公司注册地址勿选拆迁区域！
时间：2018-08-07
公司注册地址是公司开展业务活动的场所，很多想要创业的老板们经常向咕咕狗诉苦：顶着烈日炎炎跑了不少地方，都不能找到一个合适的场所。为了减轻老板们的辛劳，今天咕咕狗就给大家科普一个知识：公司地址切勿选在政府规划拆迁的区域内，否则将难以办理营业执照。
今年3月，烟台市的陈先生将自家店铺租了出去，店内的装修和设施都已重新完善，但不久租户就向他反映无法办理营业执照。陈先生的这处商业网点房房产证和土地证齐全，为什么办不了营业执照呢？原来，陈先生的店铺所在地涉及到拆迁，是否属于政府改造范围内的棚户区尚不清楚。为了办理相关证明，陈先生在市场监管局、街道办和棚改办三个部门之间来来回回折腾了5次，耗时三个月终于将事情办妥。但当陈先生把这个好消息告诉租户时，租户表示他们耽搁不起，已经决定退租。
规划为拆迁区域的地方为什么难以办理营业执照？
很多人都知道，面临拆迁停产停业的商铺，政府是会给予一定的补偿费用的，如装修费、停产停业费、搬迁费等。在过去，总有人为了得到这笔拆迁赔偿金而故意在临拆迁店铺注册公司。为了杜绝这种现象，我国各地所出台的房屋拆迁管理实施办法中都有不得建立新的房屋租赁关系、禁止企业设立审批和核发营业执照等规定。
那么，南宁市也有这样的相关规定吗？
2012年自治区政府颁布了《南宁市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》，明确房屋征收公告发布后，单位和个人不得在房屋征收范围内实施办理工商、税务登记等不当增加补偿费的行为。也就是说，哪怕是拆迁公告发布距离正式动工还有很长一段时间，你也难以在拆迁区域办理营业执照，因为会有故意增加赔偿金额的嫌疑。
因此，老板们在选择公司注册地址的时候，要避开规划拆迁的区域，以防出现不可估量的损失。 创业者该 如何确定已选地址是否属于拆迁区域呢？
1、询问房东或者向周边邻居了解情况；
2、到居委会、街道办或者市场监管局咨询；
3、直接到工商局了解有无相关政策；
4、找公司注册代办机构咨询。
公司注册地址是公司设立的条件，老板们在选择地址时要先了解好相关情况，收集好材料，确定地址的合法合规这样才不会影响后续的公司经营。如果您对办理营业执照还有其它疑问或者不知道如何选择公司注册地址，都可以立即咨询咕咕狗，我们是拥有丰富经验和专业团队的一站式企业服务平台，为您的创业之路保驾护航。
