办理建筑资质转让避免被坑的方法是什么？

    一、办理建筑资质转让避免被坑的方法：
    1、调查出让公司底细
    不管是出让方是因为什么原因转让资质，都不能听信一面之词，一定要详细的调查。调查的方面是出让方是否有税收、项目质量问题，以及巨额的债务等；还需要知道出让方的资质证书、营业执照、人员证书、安全许可证书是不是齐全等。
    2、留意当地政策
    如果不是本地的出让公司，那么就一定要知道出让方企业当地的政策。有一部分的地区因为税收、经济等原因会限制资质转让。如果不清楚这些就进行办理，那么最后是得不到资质也浪费了很多时间。
    3、细节问题要商量好
    相关的资质细节很重要，毕竟转让涉及的金额比较大，办理的手续并不简单。在签订资质转让协议前，必须明确支付方式、转让程序和别的相关事项，避免后期因为分歧产生纠纷和矛盾。
    4、注意纳税申报
    施工资质转让是公司变更的一部分，在转让中要和公司一起转让。在转让前，先要改变股权，股权在变动的过程中要向税务机关申报纳税，这其中涉及到个人所得税、企业所得税、印花税；印花税只涉及转让，由另外两个支付。
    5、注意变更事项
    建筑资质转让会伴随很多项目的变更，这包括税务变更、营业执照变更、银行账号变更、资质变更等，在交易的时候这些都要注意并给办理妥当。
    6、是否有年检
    年检是国家检查企业经营情况很重要的方式，每一年都会例行检查，企业需要在规定的时间内参与。企业如果没有参与年检会记录在工商局档案中，会对企业的信用产生不良影响，还会面临处罚。