听说建筑资质升级的关键因素是业绩备案，应该如何处理？

 一、建筑资质升级的关键因素是业绩备案：
    1、业绩备案的时间一定要关注，企业需要注意行业政策，在规定的时间内完成备案最好，不然会让之前的业绩没用。业绩备案的操作是比较简单的，注意准备的资料齐全即可。
    材料的准备清单：
    中标通知书、施工承包合同、可进行的招标项目、招标代理机构或业主单位出具的中标文件；竣工验收证明等材料上的开工和竣工时间需要符合建设工程的法定程序；施工承包合同提交内容需提交与主体内容及反映技术指标的部分内容等。
    2、企业工程完工验收合格后要出具验收文件（部门工程质量鉴定书复印件），这其中包括参与验收的单位、人员、内容、时间、结论等。需要注意的是企业工程在境外需要驻外使馆经商部门的证明文件；业绩需要在单位工程竣工后验收合格，这是考核标准。
    3、还需准备的是可以反映指标工程业绩图纸等相关材料，能够反映出工程业绩的技术指标等。业绩备案会影响到企业后期的升级，实施的工程项目已经竣工，就需要及时的上报到建设厅，这样资质升级成功的几率会增加。
    二、建筑资质升级对整个行业的影响：
    1、企业要发展壮大就必须做升级，企业升级做到精细后会让分工更加明显，同时优化资源配置、汇聚优秀的人才和资产等，之后形成一个合理的行业结构。
    2、企业也能提高人员素质、技术能力、管理水平、工程质量等综合能力，弥补现在的不足、提高整体竞争实力。
    一个综合实力强大的建筑企业必定是一步一步升级来的，那么对于新的企业和小的企业而言，逐渐的升级资质很有必要。