什么是建筑资质？成立建筑企业需要什么条件

一、什么是建筑资质？
 
建筑资质是指从事建筑施工活动的企业应具备的资质证书，办理资质证书的企业应当具备独立法人的资格，在我国取得营业执照的企业才具备独立法人资格，所以投资者应当先成立公司，再办理建筑资质，但是营业执照也只是代表企业拥有营业权，并不能够承接建筑工程。
 
二、成立建筑企业需要什么条件
 
1、企业注册条件：首先要看投资者是打算成立有限责任公司还是股份有限公司，这将决定股东人数。其次是注册资本这点，现在国家取消了有限责任公司低注册资本限额的要求，但需要考虑资质标准的规定，注册资本可以参考三级资质中的净资产数额。还有就是企业要有固定的办公地点，还需要租房合同。
 
2、资质办理条件：主要是人员方面，包含技术负责人、注册建造师、技术工人、中级职称人员以及施工现场管理人员并且要有相关证书，三级资质对资产没要求但需要有工程业绩，部分三级资质还需要企业具备技术装备。