建筑资质办理时需要注意什么条件？

建筑业资质办理时需要是一个独立法人的公司，并且在资产，人员，业绩，设备方面达到资质的要求。在资产考核方面会分两种情况（企业净资产以企业在申请资质前一年度或当期合法的财务报表为准考核。首次申请资质的，以企业工商营业执照所载注册资本为准考核。）

在人员方面，需要公司有注册执业人员，技术职称和技术工人三种。设备须为企业自有设备，以企业设备购置发票为准进行考核，租赁的设备不予认可。

在业绩方面，如果公司是初级办理资质的，考核技术负责人的业绩，否则考核公司近5年或近10年的工程业绩，“近5年”或“近10年”是指用于申请资质的工程业绩的有效期，有效期通常从申报当年的前一年逆推5年或10年，指自申请资质年度起逆推5年或10年期间竣工的工程业绩。如：申报年度为2015年，“近5年”的业绩是指2010年1月1日之后竣工验收的项目。超过时限的代表工程业绩不予认可。