怎么区分建筑资质的转让与分立、剥离概念？

    一、建筑资质转让、分立、剥离的概念：
 
    1、建筑资质转让
 
    这是比较好理解的，就是收购转让方的整个企业，变更法人，这不是单独的资质转让。
 
    2、建筑资质分立
 
    （1）总公司与子公司因为业务的发展需求不同，需要单独的处理资质。如果企业想要长期的发展，不局限在其中的一个领域，这就需要扩大公司的经营范围，因此需要建立子公司。
 
    （2）根据国家的相关规定，在公示拆分的时候，需要对建筑资质重新认定。这样的操作，能够让总公司与子公司都获得独立的资质。需要注意的是，如果总公司在办理建筑资质升级，则不能进行资质分立；如果仍然是要进行资质分立，就需要等待升级成功以后才能办理。
 
    3、建筑资质剥离
 
    企业本身若是拥有多个资质，要将其中的一部分转让给子公司等，这样的情况就是资质剥离。简单来讲，就是企业需要将资质进行分立以后，才可以将整个子公司整体转让。
  
    二、申请建筑资质需要达到的条件：
 
    1、申请建筑资质之前，企业需要拥有营业执照、企业章程等文件。
 
    2、需准备申请人员，常见的有建造师、岗位技术人员等的数量与学历、专业证书等。
 
    3、企业如果是按照正常的流程申请建筑资质，就只能从低等级的开始办理，不能跨级办理。如果企业以后想要承接更大的工程项目，就需要对建筑资质升级。
 
    4、在办理之前，企业先了解当地的政策之后在办理，因为每个地区的政策会有差异。
 
    三、办理建筑资质会受到的限制因素：
 
    1、需要符合申请公司的资质等级标准；而且办理建筑资质肯定是需要符合国家的相关规定，要严格按照规定程序批准设立的机构。
 
    2、申请建筑资质的企业，自己能够独立承担责任、盈亏、可实行独立核算的独立法人。