建筑资质转让有哪些容易导致失败的因素？

    一、导致建筑资质转让失败的因素如下：
 
    1、转让企业有复杂债务
 
    转让方企业有大量且复杂的债务，那么接收方企业就需要花费大量的时间与精力、成本去处理债务，不然就要自己承担。这种情况就会打消接收方的购买意愿，这就会导致资质失败。
 
    2、地方政策不允许
 
    有一部分的地区，为了保护保护地方的企业，在政策上是不允许资质企业向外地转让的。因此，接收方在办理手续之前，也应该清楚当地的政策，避免遇到阻碍。这一因素在办理前没注意，同样会导致建筑资质转让失败。
  
    3、存在不良经营记录
 
    转让方企业有不良的经营记录，常见的有：没有按时提交公司年报、拖欠员工工资等，都会被列入异常名录。这些不良记录会一起转移给接收方，以后的经营就会有阻碍，这一因素也会导致转让失败。
 
    4、存在在建项目
 
    转让方企业还有再见的项目，是不能办理转让手续的。接收方就应该在办理手续之前，就应该调查好先关记录，确定对方是否有在建的项目以及工程事故等，避免以后资质升级受到影响。
 
    5、资质证书有问题
 
    转让方企业的证书有效期时间不长，接收方及需要去办理延期手续，这会耽误一部分的时间。尽管资质转让并不需要住建部的审批，但是在进行变更的时候，还需要提供相关的资料，若是转让方的证书有问题，那么接收方就会花更多的时间来解决这问题。因此，这个因素也会导致转让失败。