一、建筑资质变更、转让、换证的区别：
1、建筑资质变更
企业在经营过程中，如果遇见法人更改、注册地址出现迁移等情况，这时就需要对营业执照进行变更。当建筑资质与营业执照信息一致时，资质才能正常的使用。在营业执照变更后，需要去逐渐部门变更建筑资质。
2、建筑资质转让
根据相关的规定，建筑资质是不能单独转让的，而大家常听到的转让，实际上是收购持有建筑资质的公司，接着进行资质变更。这样获得的资质，进行变更以后才是自己的，才能正常的使用。
3、资质证书换证
这种情况主要针对拥有旧版资质的公司，要求更换新版的证书，这是在今年进行改革以后提出的要求。这里只需要企业提供旧版的资质证书。
二、建筑资质转让要先解决债权和债务问题吗？
1、没错，企业若是选择转让来获得心仪的资质，如果对方存在债权债务等问题，就一定要让对方处理完毕后，才能进行转让。
2、处理债权和债务的4种类型
（1）资质转让公司存在债权问题，要提前就通知债权人，经过其同意以后，转让手续就会对债权人起效；如果债权人不知道，就不会起作用，那么债权还是由原本的公司承担。
（2）在转让的过程中，企业收购对方的债权和债务，在合同中确认承担对方的债权问题，在手续完成后，企业就要承担全部责任。
（3）企业获得对方的资质，发现对方存在债权问题，而此时变更手续并没有在相关部门进行变更，那么债权问题则是双方承担。
（4）如果是进行的股权转让，那么不管是什么问题，都是由原公司承担责任。
2023-02-02 11:02
