建筑企业办理资质升级，必须满足哪些条件？

建筑资质升级的本质是进一步提升企业资质等级，资质升级对企业的考核主要包括这几方面：
1、企业净资产
资质等级是逐级提升的，因此，企业净资产只需要达到已有资质的上一级资质标准要求。这就要求企业提前进行资本增资活动，且需提供企业近三年审计报告、财务和统计报表。
2、企业关键人员
资质升级相对于资质新办，对企业关键人员的数量以及质量都有更高的要求。企业必须提前准备各项资质申请人员，及时招聘所需人员，为人员购买社会保险，并提供所有资质人员的资格证书材料。此外，企业经理、企业技术负责人、财务负责人等，也需具备相应的资格证书、从业经历等。
3、企业工程业绩
资质升级的重点考核内容就是企业工程业绩。在企业取得资质的有效期间内，企业应当积极做好工程业绩积累工作，及时在四库一平台进行业绩备案，只有达到资质升级所需的业绩标准，才能办理资质升级。
4、场地、设备
资质办理往往要求企业具备固定的办公场所，部分资质要求企业提供一定的技术设备，以彰显企业具备独立完成相应建设施工的能力。