为什么建筑企业办理资质容易失败？哪些问题导致通过率低？

第一，建筑企业木身的问题

比较常见的就是资质标准企业的注册资金问题，例如，二级房建总承包资质要求企业注册资本超过两千万元，净资产超过二千五百万元。如果企业注册资金不够，或者增加注册的时间太迟，都会导致达不到办理资质的标准，从而无法通过审批。

第二、建筑企业人员的问题

各类资质对企业人员要求不同，例如，申请住房建设总承包三级资质，建筑企业拥有具有专业职称的工程技术管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人，具有中级以上职称的工程技术人员不少于10人。企业具有不少于10名三级或以上的项目经理如果建筑企业人员不足，也会导致办理资质失败。

第=，人事社会保障的问题

在申请办理建筑资质时，人员社会保障情况也是一个非常重要的指标，为了防止企业弄虚作假，将对这一情况进行越来越严格的审查，因此，企业应当为人员支付社会保障。但对很多中小企业来说，缺少社保人员是很常见的，自然无法通过资质审批。

第四、企业业绩出现的问题

除了新企业申请新办资质不需要业绩，资质升级等是需要企业业绩证明的。许多建筑企业由于业绩问题而未能进行资质办理。如果企业不注重对工程业绩的管理和备案，导致缺失和不完整，肯定会导致资质办理失败。

第五、企业其他方面的问题

除了注意上述规定外，企业还要对资质申请材料装订等操作，如果企业材料缺乏或其他条件不符合要求，这也是不可能通过资质办理审批的。这里常见的问题就是资料不完整、有错误、缺少证明等，建筑企业要严格按照资质标准去准备和审查资料。