西安建筑工程资质转让流程需要注意哪些?

一、了解公司历史
1、登录“全国企业信用信息公示系统”，查询该建筑公司的信息，重点了解是否受过行政处罚、是否列入经营异常名录、是否出现严重违法失信行为。2、对于建筑业企业来说，更重要的是了解该公司的过往业绩和在建项目，是否出现过安全事故。
二、证件是否齐全查看公司营业执照、建筑业企业资质证书、安全生产许可证等证件是否齐全，是否在有效期内。有效期非常重要，比如资质证书，如果已经超过有效期，就需要重新办理，这样太过麻烦，对受让方来说可能造成损失。查看各类人员证书是否齐全，如果人员不到位，购买资质以后，还需要自己花费成本去配人。
三、是否存有负债建筑业企业资质是和公司连为一体的，购买对方的资质就必定要购买该公司。这时候，首要任务便是核查有无负债情况，否则收购以后还要为对方还债，那将得不偿失。在实践中，这一点不方便处理，因为不是所有债务都存在于表面上。如果有潜在债务，但是对方又不告知，后期则比较麻烦。一方面要聘请专业评估机构做尽职调查，了解企业财产和负债情况，另一方面应当让转让方做出保证，以免上当受骗。
四、需要变更事项转让建筑业企业资质，不止包括变更资质。